买的是二手的套房，87平方，想问过户费怎么算？要多少？房价35万

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生活达人李钟意

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摘要您好，过户费是指将房屋产权从卖方转移到买方所需支付的相关费用。通常包括契税、产权登记费、公证费、评估费等。根据国家规定，二手房的契税税率为1.5%，产权登记费按照房屋交易总价的0.5%收取，公证费和评估费因地区不同而异。以35万元的房价为例，契税应为5250元（35万×1.5%），产权登记费应为1750元（35万×0.5%），公证费和评估费约为1000元左右，总过户费大约为8000元左右。需要注意的是，过户费用可能会因地区政策和实际情况而有所差异，具体费用还需咨询当地房地产交易中心或相关部门。

咨询记录 · 回答于2023-04-04

买的是二手的套房，87平方，想问过户费怎么算？要多少？房价35万

您好，过户费是指将房屋产权从卖方转移到买方所需支付的相关费用。通常包括契税、产权登记费、公证费、评估费等。根据国家规定，二手房的契税税率为1.5%，产权登记费按照房屋交易总价的0.5%收取，公证费和评估费因地区不同而异。以35万元的房价为例，契税应为5250元（35万×1.5%），产权登记费应为1750元（35万×0.5%），公证费和评估费约为1000元左右，总过户费大约为8000元左右。需要注意的是，过户费用可能会因地区政策和实际情况而有所差异，具体费用还需咨询当地房地产交易中心或相关部门。

买的4500一平共87平的房子，没有中介，买房人首套家庭住房，房款38万，房本5年了过户费需要多少

您好，根据国家规定，房屋过户需要缴纳契税、个人所得税和不动产登记费用。其中，契税的税率为1%~3%，根据房屋所在地不同而有所不同；个人所得税为房款的1%，即3800元；不动产登记费用为房款的0.5%，即1900元。因此，这套房子的过户费用大约为：契税：38万 × 1.5% = 5700元个人所得税：3800元不动产登记费用：38万 × 0.5% = 1900元总计：5700元 + 3800元 + 1900元 = 11400元需要注意的是，以上计算仅为参考，实际过户费用可能会因地区、政策等因素而有所不同，具体费用还需要根据当地规定进行计算。

房本2年是不是过户费就高一点了

能高出多少

这个是有地区差异的亲亲

我知道，按照你刚才的算法大概多少

亲亲大概是1600

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