Question

房子买来没过户又转卖

Answer 1

问：房子买来没过户又转卖

答：您好，很高兴为您解答。房子买来没过户又转卖的行为是不合法的，因为自己还没有获得房子的产权。《中华人民共和国物权法》第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

答：法律依据：《城市房地产管理法》 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。 未依法登记领取权属证书的不得转让。”房屋买卖合同虽然已经生效，但是因为双方并未未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，依法不能转让。