Question

卖房是通过中介卖的过完户还需要中介吗

Answer 1

问：卖房是通过中介卖的过完户还需要中介吗

答：亲，您好呀！ 很荣幸回答您的问题。 卖房是通过中介卖的，过完户是否需要中介取决于您与中介的合同约定。 一般情况下，中介的责任是帮助您找到合适的买家并完成交易，过户是交易的一部分。 如果您与中介的合同中规定了过户后继续提供服务，那么过户后可能还需要中介的协助。 但如果合同中没有明确约定，您可以自行处理过户手续，无需再与中介合作。 卖房过户是指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程。 在过户过程中，需要办理相关的手续和文件，如产权证书、税务证明等。 一般情况下，买卖双方需要共同办理过户手续，其中包括到房地产交易中心办理过户手续。 过户手续的具体流程和所需材料可能因地区而异，建议您在过户前咨询当地相关部门或专业人士，以确保顺利完成过户手续。 如果您对过户手续不熟悉或希望得到专业的协助，您可以考虑继续与中介合作。 希望我的解答能够帮助到您，祝您生活愉快哦！

问：买方是贷款过户前钱以打几监管中心了，我的意思是过完户还需要中介送材料什么吗？

答：根据您的描述，买方已经将钱打给了监管中心，这意味着买方已经使用贷款完成了过户操作。在这种情况之下，通常不需要中介再送材料。因为在贷款过户时，监管中心会负责处理相关的资金流转和文件手续，以确保交易的合法性和安全性。买卖双方通常只需按照监管中心的要求提供必要的材料和签署相关文件即可。不过，具体操作还需根据当地的房地产交易规定和相关合同来确定。建议您在办理过户手续前，与监管中心和中介进行沟通，了解清楚所需的材料和手续，以确保交易的顺利进行。

问：过完户监管中心多久能把钱给我们卖方

答：过户完成后，监管中心通常会在一定的时间内将钱款划转给卖方： * 具体时间因地区、监管中心的操作流程和交易情况而有所不同。 * 一般来说，监管中心会在3个工作日内完成资金划转。 * 您可与监管中心沟通，了解操作流程和预计划款时间。 * 同时，可咨询中介或相关房地产交易机构，以获取更准确的信息。 * 请注意，以上仅为一般情况，具体时间受银行处理时间、节假日等多种因素影响。