旺季总是能涌来大批的购房者,而淡季的售楼处购房者寥寥无几。其实淡季买房也是好处多多,因为淡季属于买方市场,购房者所占据的主导权要多于旺季时期,更能随心所欲看房和选房。
淡季优惠力度大
淡季时期,部分项目为了增加客户的上访量以及促进销量,优惠的力度也会加大。一些开放商会在淡季时选择“以价换量”的营销策略。夏季过后,迎来传统的销售旺季“金九银十”,很多购房者选择旺季入市则是看中了项目的优惠活动,其实这些折扣藏着很多猫腻,某项目的置业顾问透露:“旺季部分的优惠掺有水分,几乎是建立在价格上调的基础上,所以相对比,淡季的折扣力度更大,也比较实在。”
淡季购房体验佳
由于淡季的购房者较少,甚至一些项目处于无人光顾的状态,所以此时的购房者容易引起置业顾问的关注,可以享受“消费者是上帝”的购房体验。旺季时期,售楼处现场门庭若市,销售人员接待顾客往往处于疲惫的状态,人的精力是有限的,所以旺季所能享受到的服务是大打折扣的。在地产工作了两年的张小姐说道:“别人放长假的时候就是我们最忙碌的时候,有时一天接十几组客户,整个人都累摊了,昏昏沉沉是也在接待客户,自己讲了什么都记不起来了。”
淡季了解全面
淡季和旺季看房客呈现冰与火的状态,其实,小区氛围也是如此。海南旅游地产偏多,候鸟返程后,小区的空置率偏高。这一段时间正是检验一个小区氛围以及物业服务的好时机。环境、绿化、安全管理、小区生活氛围等方面在淡季时最易观察清楚,不会因旺季的人多热闹而花了眼,一个项目的好坏,细节的管理是最好的衡量标准。
淡季买房的好处多多,房源充足,选择也多样,并且在时间充足的情况下,对房屋质量的观察也能十分到位,买房是大事,入手要谨慎。现在正是楼市的淡季,打算买房的市民们可以选择淡季优惠时入手,也避免了抢房源的高峰期,厉害的买家还能把价格压压,省下一小笔装修费呢!
（以上回答发布于2015-10-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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