Question

2021民法典物业费减免政策

Answer 1

问：2021民法典物业费减免政策

答：亲，您好，2021年新规下发，《民法典》中对于我国的物业费做出了相关的规定，更好地规范物业行业的发展，同时也维护了广大业主的权益。新规中，不仅要求物业的收费要按照“标准”进行收费，不得向业主收取不合理的费用，也不能够暴力催收，可以以法律的途径解决。同时对于小区里面额外的收入，比方停车场、广告费等等，这些费用应当由业主进行支配。那么这几种情况统统免收物业费，比方说不合理的收费项目，对于业主收取的费用需要清楚地表明，像那些不知名的费用，业主有权拒绝支付。未交房期间，物业不得向业主收取费用。现在买房一般都不是现房，如果还没有交房，那么也就没有物业费这一说。这不同于空置房，空置房已经交房了，即便业主不居住这里，但是小区日常的维护也还是存在。物业服务违反合同规定的，业主也有权不予以缴费。物业费需要建立在合规合理的情况下。

问：我想问一下

答：法律依据：2021新规定根据《民法典》第二百八十二条：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。谢谢

问：我两年没交物业费，最后产生的费用2000多

答：这个费用来说还算正常