Question

男方父母出资买的房子离婚怎么分

Answer 1

问：男方父母出资买的房子离婚怎么分

问：你好。我想请问一下我儿子媳妇买房时我老俩口拿了175万。现在小俩口离婚了女方把房子拿去了我们可以要回我俩的钱吗？谢谢！

答：亲，你好很高兴为你解答一丶婚前买房(一)一方父母全款买房：1、男方父母全款买房，登记在男方名下，视为对自己孩子的赠与，是男方的个人财产;2、如果登记在女方名下，可能会视为男方父母对女方的赠与，属于女方的个人财产。但也可以认定为男方父母借给女方买房的借款，要求其返还，具体情况要看法官如何裁判。(二)一方父母付首付：1、男方父母付首付，登记在男方名下，分为两种情况：如果婚后全部是由男方父母还贷，一般认为是男方的个人财产;如果婚后是夫妻还贷，房子仍然归男方所有，女方可以就其婚后还贷的部分要求补偿。2、男方父母付首付，登记在女方名下，也要分两种情况：如果婚后是男方父母还贷，且房屋可能被认定为婚意购房，则可以按照双方对房屋的贡献按照比例分割;如果婚后是夫妻还贷，房子一般归女方所有，但是婚前男方父母出资的部分可主张是借款要求其返还;此外夫妻二人婚后共同还贷部分，男方可以要求按照房屋增值幅度要求补偿，比如婚后共同还贷50万元，从离婚到结婚房价翻了一倍，那么对应的50万元也翻了一倍，变成了100万元。这100万元应当作为夫妻共同财产进行分割，婚前男方父母支付的价款仍可以借款为由要求其返还。(三)双方父母全款买房：1、登记在男方名下：一般认为是男方的个人财产，但离婚时女方可以就父母出资的部分主张返还;2、登记在双方名下：一般认定为双方的共同财产，离婚时按照双方父母出资的份额或者房产证登记的份额进行分割。(四)双方父母付首付：1、登记在男方名下：可认定为婚意购房(双方父母为了孩子结婚而购买房屋)，离婚时男方需要按照女方父母首付款出资比例，根据房子增值了多少，来确定补偿女方父母多少房款;2、登记在双方名下：首付款认定为双方父母对双方子女的赠与，房子属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割。二丶婚后买房婚后全款买房：(一)男方父母全款买房：1、登记在男方名下，视为对男方的赠与，属于男方的个人财产;2、登记在女方名下，除非有其他约定，一般认为是对夫妻双方的赠与，按照夫妻共同财产分割;3、登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割。(二)双方父母全款买房：1、登记在男方名下，一般认定为属于夫妻共同财产，如果有证据证明女方父母出钱是对男方的赠与，则有可能认定为男方的个人财产;

答：2、登记在双方名下，属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割。(三)混合出资混合出资是说，买房时并非只有父母出资，夫妻双方也有出资，也要分为两种情况来看：1、男方父母出资了一部分，其他由夫妻出资，属于夫妻共同财产，男方父母出资部分可认定为赠与或者借款;2、双方父母均出资了一部分，其他由夫妻出资，属于夫妻共同财产，各自父母出资部分认定为对各自子女的赠与。婚后贷款买房：一方或者双方父母有出资，房子属于夫妻共同财产，对于父母出资的部分在计算购房补偿款时，要予以扣除，再对剩下的款项进行分割。以上情形都是在不考虑其他因素时才成立，真实的情况往往更加复杂，比如一方存在出轨或者家暴等情形，也会被法官纳入考量的范围。

答：房子的名字是登记在谁的名下

答：

问：我们的情况是女方家先拿56万首付款，余款100万按揭，按揭贷款主要是小俩口还，还不起我们老俩口在还。装修90万和按揭余款85万是我们老俩口出的。现在儿子媳妇背着我们去办了离婚手续，房子给了媳妇，我们老俩口的钱还要得回来吗

答：是你儿子自愿给的吗

问：媳妇骗他假离婚

答：如果你有疑问的话，可以到法院起诉

问：我就想问问我这种情况钱还要得回来吗？

答：你要有证据证明被骗的话，钱是有可能追回来的