Question

父亲死后母亲有权利卖房子吗

Answer 1

问：父亲死后母亲有权利卖房子吗

问：好的

答：亲，我是您的百度导师，很高兴为您解答，父亲死后母亲有权利卖房子吗：亲，没有权利的。不能直接出售已故配偶名下的房产

答：如果该房产是婚后购买的房产，那该房产属于夫妻的共同财产，现在房主死亡，根据民法典的规定，自死亡开始，继承开始，依法属于房主的房产份额转化为遗产，母亲和子女对父亲的遗产有平等的继承权，房主去世，母亲不可以直接出售死者名下的房产的。

问：可那是她们的共同财产

答：如果想出售配偶名下的房产，母亲应该先和子女到公证处申请办理房产继承公证，然后凭借该房产继承公证书到房产管理部门将该房产更名到母亲的名下。最后，再出售该房产。

答：亲，共同财产，自死亡开始，继承开始，依法属于房主的房产份额转化为遗产，要先分割再继承，属于母亲的先分割，属于父亲的那部分按继承权处置，母亲和子女对父亲的遗产有平等的继承权