Question

五十万房贷 二十年还清 每月应该还多少钱

Answer 1

根据还款方式不同，每月还款3000或4000元。

贷款50万二十年还清每月还多少，可以按基准利率5年以上4.9%计算。若用户选择等额本息方式进行还款，每月还款额为3272.22，总利息为28.53万，总还款额为78.53万。

若用户选择等额本金方式进行还款，那首月还款额为4124.83，逐月递减8.51，总利息为24.6万，总还款额为74.6万。

用户的贷款利率以及选择的还款方式不同，其每月还款额也会有所不同，具体请以银行审批为准。

等额本息和等额本金的选择分析
相对来讲等额本金比等额本息要划算。因为同样的贷款金额跟贷款期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。

等额本金每月还款额中本金保持不变，利息逐月递减。等额本金还款，还款初期的月供额比等额本息要大，之后每月逐月递减。这样的还款方式，还款初期月供压力会比等额本息要大，但是还款的总利息比等额本息要少，如果用户有提前还款的打算，那么选择等额本金还款会更好。

等额本息的每月还款额保持不变，在还款初期的每月月供比等额本金要小，如果购房者手头资金不是很充足，考虑到经济压力，那么等额本息还款也是一个不错的选择。

总而言之，两种不同的还款方式各自适合不同的购房人群，用户可以根据自身情况合理选择。