Question

店铺转让合同

Answer 1

问：店铺转让合同

答：店铺转让合同是一种重要的法律文书，可以用于记录店铺转让交易的相关约定和条件，包括双方的权利和义务。下面是一份店铺转让合同范本，仅供参考：店铺转让协议甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于1.甲方经营位于（地址）的店铺，拥有店铺的经营权；2.甲方希望将店铺的经营权转让给乙方，乙方愿意接受该转让；经双方友好协商，达成以下协议：一、转让内容1.甲方将店铺的经营权全部转让给乙方，不得就同一经营事项在转让前及转让后在同一设区的市或者县（市、区）开设同类竞争的店铺。2.甲方应当在转让前，向乙方如实告知该店铺的经营状况、生意状况、设备、债权清算、银行账户资金等相关信息。甲方应对提供的信息的真实性和完整性承担责任。3.甲方应当撤回原商业营业执照中有关该店铺的注册登记。乙方应当在本次合同签订后，办理变更或者新办商业营业执照，并为其经营的店铺申请相关手续等。二、转让价格1.乙方应向甲方支付转让价款，总价款为（阿拉伯数字）人民币（￥ ）元整。2.乙方应一次性支付全部价款，该价款支付后，甲方将如实交付店铺的所有权及经营权给乙方。三、陈述和保证1.甲方陈述保证：(1) 甲方根据本协议对经营权享有合法、有效的所有权和/或经营权；(2) 在转让前，甲方已经完全清偿了该店铺相关的业务债务和其他债权；(3) 在转让前，甲方将该店铺用于非法活动的情况；(4) 甲方保证应事先撤回原商业营业执照中该店铺的注册登记；(5) 甲方提供给乙方的信息和资料具有真实性和完整性。2.乙方陈述保证：(1) 乙方已经审慎考虑店铺转让交易，并已明确了本合同中所规定的项目，并确认经自己的实际勘察，该店铺符合自己的经营需要和要求；(2) 乙方已经确认经营该店铺不会侵犯到甲方及他人的合法权益。四、违约和解决争议1.如果乙方不履行约定，导致甲方的损失，乙方应当承担相应的赔偿责任；如果甲方不履行约定，乙方有权终止本协议并要求赔偿损失。2.本协议各方如因履行本协议内容发生争议，协商不成的，应当提起诉讼并将其提交海口仲裁委员会按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。五、其他条款本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，并在办理完相关手续后生效。本协议中未尽事宜，甲、乙双方可以通过友好协商解决。甲方：签字：_乙方：签字：_

答：甲方：签字：_________乙方：签字：_________日期：年月日

问：你好

问：我现在是店埔转让所有权

问：可以理解为卖买

问：因为铺位没有产权证

答：店铺转让所有权属于一种不动产权利转移方式，它是将店铺的所有权转移给另一方，即店铺的买受人。在中国，店铺的所有权指的是土地和建筑物的所有权，因此店铺的买卖需要办理土地和建筑物的过户手续，并由相关部门发放产权证明。在办理店铺转让时，需要签订店铺转让合同，该合同应具体明确转让双方的基本信息、交易标的、价格、付款方式、过户手续办理、违约责任等事项。因为店铺没有产权证，有关土地和建筑的权属证明应由土地管理部门或房屋管理部门出具或确认。下面是一个店铺转让合同样本的范本，供参考：店铺转让合同甲方(转让人)：（具体信息）乙方(受让人)：（具体信息）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（具体地址）、面积为（具体面积）平方米，现作为店铺经营的房屋（以下简称“店铺”）转让一事，达成如下协议并签订本合同：第一条 转让标的甲方同意将店铺的所有权全部转让给乙方，并保证其所转让的该财产权利完好无损，自本合同生效之日起该财产不存在任何质押、抵押、保证、赠与等形式的权利纠纷。第二条 转让款项1.乙方同意向甲方支付店铺转让价款人民币（具体金额）元。2转让价款应当在本合同签订之日起5个工作日内，一次性支付给甲方。第三条 过户手续办理1甲方应当按照相关规定办理店铺所有权过户。2甲方应在办理店铺所有权过户手续的过程中积极配合乙方所需要提供的文件资料。3店铺过户手续办理完成后，甲方应主动向乙方交付相应证件，如购房合同、房屋权属证明等。第四条 税费1.店铺过户时的相关税费由甲方承担。2.如果因甲方原因导致的税费增加，由甲方补足，因乙方原因导致税费增加的，由乙方补足。第五条 违约责任1.如果本合同签订生效后，甲方要求撤销本合同，应向乙方支付定金的一倍作为违约金，并承担由此给乙方造成的全部经济损失。2.如果乙方要求撤销本合同，应向甲方支付定金的一倍作为违约金，并承担由此给甲方造成的全部经济损失。第六条 合同争议的解决本合同因任何原因引起的任何争议，应友好协商解决，如不能协商解决，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。第七条 附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后书面补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

答：第七条 附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致后书面补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________ 日期：___________乙方（签字）：_______________ 日期：___________

问：麻烦整个Ward文档给我。

问：这样子不方便改写。

答：亲亲 没办法给您发文档哦 抱歉 您可以复制到WORD里面 然后修改一下