Question

住宅房产证可以改商业房产证吗

Answer 1

问：住宅房产证可以改商业房产证吗

答：您好～亲住宅房产证不可以改商业房产证，住宅房产证是居民个人的所有权证明，而商业房产证则是企业的所有权证明。所以，住宅房产证不能直接改为商业房产证哦。

答：您好～亲若居民需要将住宅房产用于商业用途，需进行房产转让或变更登记。依据《不动产登记暂行条例》第三十六条规定，房屋的使用性质、用途发生变化的，应当及时向房屋所在地的登记机构申请变更登记或证明。

答：您好～亲另外的话，《物权法》第四十七条规定，建筑物的土地使用权人、所有权人和管理人应当按照法律规定支付土地使用费、房屋所有权登记费和其他应当支付的费用。