Question

房租交了4个月的,3个月起租,压一付三的,提前半个月不住了,押金能要回来么

Answer 1

问：房租交了4个月的,3个月起租,压一付三的,提前半个月不住了,押金能要回来么

答：您好，很高兴为您解答。房租交了4个月的,3个月起租,压一付三的,提前半个月不住了,押金是能要回来的。首先是可以双方协商解决的。如果承租人系没有正当理由未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，则属于承租人违约。如果约定了违约不退押金的情况下，房东此时有权不退回押金。如果合同中没有约定违约责任，则押金是应当退还的。如果是因为正常租期结束、不可抗力或者出租人原因等导致需要退押金的情况下，则此时押金是应当退还的。

答：法律依据：《民法典》 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》 第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《民法典》 第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

答：亲，您可以说一下具体情况，老师这边可以帮您解答。