假如我名下现有两套房，现准备再买一套，上税是在交首付的时候还是在最终拿房产证的时候？
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契税
90平方米以下普通住房，且还属于购房者家庭唯一住房，按1%税率征收契税;
90平方米(含)以上144平方米以下的普通住宅按1.5%缴纳税费;
超过144平米(含)需缴纳3%的税费;
非普通住宅的为3%;
通常契税和首付款一起缴，由房地产开发商代收，并出具相应的证明材料，也可在房屋交付使用前有购房者本人到房管局的业务大厅缴纳。
咨询记录 · 回答于2021-08-04
假如我名下现有两套房，现准备再买一套，上税是在交首付的时候还是在最终拿房产证的时候？
您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务
假如我名下现有两套房，现准备再买一套，上税是在交首付的时候还是在最终拿房产证的时候？
甄舒呼
假如我名下现有两套房，现准备再买一套，上税是在交首付的时候还是在最终拿房产证的时候？
您好一般是在交了首付之后，但是是准备要办房产证之前交的
购房人应缴纳的税是
契税都指什么？
公共维修基金印花税契税90平方米以下普通住房，且还属于购房者家庭唯一住房，按1%税率征收契税;90平方米(含)以上144平方米以下的普通住宅按1.5%缴纳税费;超过144平米(含)需缴纳3%的税费;非普通住宅的为3%;通常契税和首付款一起缴，由房地产开发商代收，并出具相应的证明材料，也可在房屋交付使用前有购房者本人到房管局的业务大厅缴纳。
印花税所购房屋成交总金额×0.05%;自2009年起国家暂免征收普通住宅印花税，但不包含非普通住宅及144平米以上房产。公共维修基金公共维修基金根据不同地方政策有两种计算方式，一种为按50-60元/平米计算，还有一种是按购房款的0.5-3%之间收取。
权属登记费权属登记费就是办理产权证产生的工本费及其它费用，为80元/套。交易手续费3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。物业管理费物业费从房屋交付之日开始计算，在开发商发出交房通知后，购房者无正当理由拒绝收房的，物业费可从发出通知后一月开始计算;且房屋所有人不能以未居住来拒绝缴纳物业费。
上述费用一般是购房需要缴纳的费用，您可以进行参考哦
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