Question

商业用地过户要交多少税

Answer 1

问：商业用地过户要交多少税

答：您好，商业用地交易成功后税费有：1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是：90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%交纳契税（以上均是按房价的百分比交纳）。2、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的按房价总额的1%交纳。3、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳。4、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算。

答：所以要义总价，面积，年份等为计算依据

问：51平方

答：总价？

问：二十五万卖的

问：留个电话我打过去好交流

答：您可以发语音我

答：年限是多少呢

答：合计29,005.00 元契税5,000.00 元营业税14,000.00 元个人所得税10,000.00 元印花税5.00 元

答：您好，房屋原来的价格是多少

答：我刚刚发的以两年的为准

答：是您的发证日期

答：房产证哪年的

答：如果是这两年的，您是唯一住房，那么税费如下合计29,005.00 元契税5,000.00 元营业税14,000.00 元个人所得税10,000.00 元印花税5.00 元