Question

卖家有房产证也过户到买家这边了,这样房子还有没有什么问题

Answer 1

问：卖家有房产证也过户到买家这边了,这样房子还有没有什么问题

答：您好哦很高兴为您服务哦。是的，房子能过户，说明房子有合法的房产证。

答：从法律上讲，只要是办完房产证过户手续后，拿到新的房产证，就没有任何纠纷了。除非是卖方在交易过程中故意隐瞒了房产的法律纠纷，或是本身有其它法律纠纷，这套房产是纠纷的标的物。在房产交易前，中介和房产管理中心会提前去核查相关信息

问：昨天去房管局过户的 ，但是没有带我们去做一个产权调查

问：我现在也不知道房子卖家有没有迁入户口

答：但是有房产证了，法律上来说，您买的房子是合法的，您才是主人

问：好的谢谢

答：房产交易是不会影响户口的，也没有规定要强制迁移户口，所以过户时卖家户口有没有迁走要看卖家的意思。如果一般卖家迁户口需要单位和时间，所以不一定都能在过户的时候完成迁移。不过不能落户对于买家而言影响是比较大的，建议合同里约定迁出时间。

答：您也看看这个

问：我是第一次买二手毛坯房，所以这个过程我都不知道

问：因为这个我是全款付的

问：所以也有点担心这个房子有没有什么问题

答：亲，您别担心了，就算卖家没有迁户口，现在对您来说影响不大，毕竟您有房产证哦！