Question

老旧小区加装电梯是强制性的吗

Answer 1

问：老旧小区加装电梯是强制性的吗

问：在吗

答：亲亲，很高兴为您解答，老旧小区加装电梯不是强制性的，老小区装电梯不是强制的，《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行，即申请人应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

问：三楼加装电梯有没有补偿

答：亲亲，三楼加装电梯有补偿的，采取先建后补的原则给予财政资金补助。四层及以下住宅补贴8万元/台；

问：如果我三楼不同意加装电梯，一楼也不同意，其他业主同意，这电梯能装好吗

答：亲亲，加装电梯需所有的业主同意，有一户不同意，也是不能安装的。

问：上面一个问题，我的意思是一楼二楼业主国家有补贴给业主钱，三楼要补偿也要使用，这样可以吗

答：亲亲，加装电梯您是可以使用的，也可以要补偿的

问：我不出钱可以使用吗？

答：亲亲，您不出钱是不能使用的

问：我三楼，他装电梯会影响到我的房价，房价会跌，难道没有补偿吗

答：亲亲，加装电梯是会有补偿的，四层及以下住宅补贴8万元/台补偿的

答：亲亲您好，扩展内容，旧小区加装电梯条件必须是在国有土地上依法建成并且已经投入使用的四层以上、九层以下的没有住宅的电梯。如果是七层的住宅，那么每台就补贴十五万元，层高每增加一层补贴就增加百分之十；层高每降低一层补贴就减少百分之十。如果已经预留了电梯井，那么补贴就减半。