Question

什么是一户一宅政策细则

Answer 1

问：什么是一户一宅政策细则

问：你好我想咨询一下为什么老房子拆来从建为什么不可以

问：国家政策不是一户一宅吗

答：亲~您好以为您查询到结果一户一宅政策细则如下一户一宅政策解读1.“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定,“一户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭;2.根据规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;3.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;4.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续;5.农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。6第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出，让转让或者出租用于非农业jianshe，但是，符合土地利用总体规划并依法取得jianshe用地的企业，因pochan兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

答：亲~你好，老房子拆来从jian不可以的原因有一下五种情况1、非本集体经济成员购买的农房进行违规翻建的，一旦被相关部门发现会立即chai除。2、户口迁出农村，但继承了农房，后来又对农房进行翻建的。按照规定，继承的农房只有所有权，没有宅基地使用权，我国是不允许翻建的，一旦违规，也会立即制止。3.私自改变土地用途的，一般情况下，房屋都是建在建设用地的，如果是乱占耕地建房且没有手续的也是不可以翻建的，需要办理各类手续才可以。4.不符合乡村整体建设规划的也是不允许翻建，按照规定，现在建房都必须符合村庄规划，为了提升村容村貌，村民之前已经建在规划区的，后来想另外重建，需要向当地部门申请，村里也会安排新的建设用地让村民统一在居住点建房，老房子也会chai除。5.房屋和宅基地存在权属争议的情况下也是不可以翻建的，在不明确的情况下需要解决问题，补办手续。而这种情况也是为了防止抢占或强占的农房确权合法化。

答：是的，是国家法律明确规定的。一户一宅说的是一个户口本只能由一个宅基地。《土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。