Question

买的是二手的套房，87平方，想问过户费怎么算？要多少？房价35万

Answer 1

问：买的是二手的套房，87平方，想问过户费怎么算？要多少？房价35万

答：亲您好，很高兴为您解答。买的是二手的套房，87平方，想问过户费如下：按35万算,过户税费为29000元。1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭住房可申请免税),原业主缴纳。

问：二手房87平米，35万需过户费用多少

答：亲亲您好，给您做的拓展如下：过户费收费标准如下：屋过户费一:契税缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%。房屋过户费二:营业税缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;房屋过户费三:营业附加税营业附加税包括城建税、费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%。

答：29000元的亲亲。

问：房产满5年，

答：对的亲亲。

问：普动通住宅

答：是的亲。