Question

二手房契税新政策2023

Answer 1

问：二手房契税新政策2023

答：您好~亲，二手房契税新政策2023是：二手房买卖双方如果是个人，所需要缴纳的契税将从当前的原价的1%调整为新契税率的3%。而如果买卖双方其中一方为企业，购房方则需要缴纳新契税率的5.6%。另外的话，新政策还规定，非普通住房，包括商业用途住房、高档住宅等，的契税率将在现行的1.5%基础上提高至3%哦。

答：您好~亲，综上所述：目前的政策只是预先公示，实际政策的具体细节一般会因为政策调整而改变，所以，我们建议在购买二手房的时候一定要及时关注政策变化，以免出现因政策调整而导致的经济损失。

答：您好~亲，扩展补充：1. 契税是什么？契税是指在国内二手房交易中必须缴纳的一种税费。依据我国法律规定，购买房屋的人需要依据房屋的销售价款缴纳契税。而契税的数额，则依据当地的房屋登记机关和税务部门的政策规定所决定。2. 新政策的原因？目前二手房交易市场中，有相当一部分业主为了避税，选择虚报房屋价格，导致政府无法获取足够的税收。所以，政府通过调整契税政策，以鼓励房屋交易各方按照实际价格报税，从而增加政府的税收收入。3. 如何避免被新政策罚款？购买二手房时，应当仔细核实房屋价格，并避免与卖方进行虚假交易行为。另外的话，需要将房屋交易的信息及时通过税务部门进行备案，并依据政府税收政策，对应缴纳契税。这样可以避免因为税收问题而被罚款。