Question

江西省丰城市房价格表

Answer 1

问：江西省丰城市房价格表

问：丰城玲珑园现房可以买吗？

答：周边配套教育：丰城中学、丰城九中、丰城春波学校、梦祥小学（ 十七小）、剑南幼儿园 、十五中十五小（在建）等

问：物业怎么样

答：看着配套还可以啊

答：可以考虑，

答：现在不知道是哪个物业公司管理的，

问：丰城玲珑园可以买吗？

答：可以的，

答：周边的配套还是很完善的，

答：有医院，学校等，

问：是大产权还是小产权？

答：70年的产权

问：玲珑园房子能办房产证吗

答：可以的，

问：大产权是什么好处，小产权是什么好处？

答：据了解，现在如果是买现房，房产证是可以直接给你办的，很快就能拿到。一个正常的玲珑佳园房子拥有房产证和土地证两证，如果购买玲珑佳园有贷款的话，他项权证要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

答：大产权：好处在于大产权的房子可以自由进行买卖过户，房产证也是受国家认可的，缺点在于大产权房子价格比较贵。小产权房：好处在于小产权的房子价格比较实惠，缺点在于购房者未拥有实际产权，且买后需满五年才能进行转卖，还要补缴土地出让金。

答：买小产权房有什么风险1、拆迁难补偿小产权房这种除了没产权证以外，同时这种还存在一些被拆除的风险。如果这个房子已经被规划到政府违章建筑里面时，就有可能会出现被拆除的，一旦出现了被拆除了，也是很能拿到相对应的补偿的。

答：2、质量难保证小产权房在质量方面可以说也是存在比较大的缺陷，在建设中也是没有人对它进行监督，所以大多数的开发商为了自己的利益，就有可能会出现偷工减料，这样可以说在质量方面会存在一些安全隐患。

答：3、小产权房不能抵押或者上市转卖小产权房不可以办理抵押贷款，也无法上市进行交易的，主要就是没有产权证，所以购房时要特别的留意。

答：4、小产权房不能抵押贷款小产权房也是不能办理登记备案，更加不能向银行申请抵押贷款，而且房子存大风险还是比较，没有合理的抵押物，一般来说银行也不会同意抵押贷款。