买二手房须交纳什么费用
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一般的情况买二手房交的费用如下：
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2.印花税：房款的0.05%；
3.交易费：3元/平方米；
4.测绘费：1.36元/平方米；
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%；
2.交易费：3元/平方米；
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
买二手房交什么费用
一、房款
最大头的莫过于房款了，二手房房款总额受建筑年限、面积大小、板块地段、配套设施等因素影响，建议多做比对，综合考虑，挑选出心目中最合适的购房目标。基于税费中绝大部分费用是根据房款总额、房屋面积计算的，所以在开始选择时就要将这些因素考虑进去。
二、贷款月息
每个月要交的贷款利息，这个为什么要提一下呢？虽然不是在开始的时候就要交上，是分摊到每个月交的。但是对很多朋友来说，如果每个月交的利息比较多的话，最好开始的时候留一点钱出来，能够负担几个月的利息，给自己一个缓冲，不要搞得太紧张。万一刚开始几个月就逾期还贷的话，可就不好了。要知道逾期会影响你的征信，而且多次逾期还贷，银行是可以收回你的房子的，这点要切记计划好。
三、中介费
现在中介费差不多在2％左右，小一点的中介1％～2％，知名一点的可能要2．5％～2．7％。找中介还是很有必要的，在房源充裕方面挑选余地多，靠自己单跑的话，太辛苦且占时间，而且如果你找的是好一点靠谱一点的中介，能减少交易过程中的不少麻烦，因为很多东西你都不懂，人家毕竟是吃这碗饭的，事情还是交给专业的来做更合适。
买二手房公证费用收取标准
二手房公证费收取标准如下：
1、房屋出售价格在500000元以下的，按照0.3%进行收取；
2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取；
3、房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25%进行收取；
4、房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2%进行收取；
5、房屋出售价格在10000001元至20000000元，按0.15%进行收取；
6、房屋出售价格在20000001元至50000000元的，按0.1%进行收取；
7、房屋出售价格在50000001元至100000000元的,按0.05%进行收取；
8、房屋出售价格在100000001元以上的，按0.01%进行收取。
购房者买二手房要交哪些费用？
1、契税；
2、专项维修资金；
3、印花税；
4、产权登记费；
5、交易手续费；
6、首付款；
7、贷款的相关费用；
8、交钥匙时的相关费用：物业管理费、公共维修费、供暖费等。
买二手房什么时候交钥匙
交钥匙的时间是买卖双方自行约定的。法律上没有明文规定交钥匙的时间，原则上是在过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交钥匙。
购房者买二手房有什么风险
购房者买二手房的风险有：
1.房主没有从事交易的资格，即假业主；
2.房子是多人共有，卖方未经全部共有人一致同意就将房屋登记出售的；
3.房子有贷款、抵押尚未还清，业主需要用买房的钱去还贷解押的；
4.房子被法院依法查封的。
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2.印花税：房款的0.05%；
3.交易费：3元/平方米；
4.测绘费：1.36元/平方米；
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%；
2.交易费：3元/平方米；
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
买二手房交什么费用
一、房款
最大头的莫过于房款了，二手房房款总额受建筑年限、面积大小、板块地段、配套设施等因素影响，建议多做比对，综合考虑，挑选出心目中最合适的购房目标。基于税费中绝大部分费用是根据房款总额、房屋面积计算的，所以在开始选择时就要将这些因素考虑进去。
二、贷款月息
每个月要交的贷款利息，这个为什么要提一下呢？虽然不是在开始的时候就要交上，是分摊到每个月交的。但是对很多朋友来说，如果每个月交的利息比较多的话，最好开始的时候留一点钱出来，能够负担几个月的利息，给自己一个缓冲，不要搞得太紧张。万一刚开始几个月就逾期还贷的话，可就不好了。要知道逾期会影响你的征信，而且多次逾期还贷，银行是可以收回你的房子的，这点要切记计划好。
三、中介费
现在中介费差不多在2％左右，小一点的中介1％～2％，知名一点的可能要2．5％～2．7％。找中介还是很有必要的，在房源充裕方面挑选余地多，靠自己单跑的话，太辛苦且占时间，而且如果你找的是好一点靠谱一点的中介，能减少交易过程中的不少麻烦，因为很多东西你都不懂，人家毕竟是吃这碗饭的，事情还是交给专业的来做更合适。
买二手房公证费用收取标准
二手房公证费收取标准如下：
1、房屋出售价格在500000元以下的，按照0.3%进行收取；
2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取；
3、房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25%进行收取；
4、房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2%进行收取；
5、房屋出售价格在10000001元至20000000元，按0.15%进行收取；
6、房屋出售价格在20000001元至50000000元的，按0.1%进行收取；
7、房屋出售价格在50000001元至100000000元的,按0.05%进行收取；
8、房屋出售价格在100000001元以上的，按0.01%进行收取。
购房者买二手房要交哪些费用？
1、契税；
2、专项维修资金；
3、印花税；
4、产权登记费；
5、交易手续费；
6、首付款；
7、贷款的相关费用；
8、交钥匙时的相关费用：物业管理费、公共维修费、供暖费等。
买二手房什么时候交钥匙
交钥匙的时间是买卖双方自行约定的。法律上没有明文规定交钥匙的时间，原则上是在过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交钥匙。
购房者买二手房有什么风险
购房者买二手房的风险有：
1.房主没有从事交易的资格，即假业主；
2.房子是多人共有，卖方未经全部共有人一致同意就将房屋登记出售的；
3.房子有贷款、抵押尚未还清，业主需要用买房的钱去还贷解押的；
4.房子被法院依法查封的。
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