Question

契税补贴新政策2023

Answer 1

问：契税补贴新政策2023

答：契税补贴新政策2023如下：根据国务院财政部最近发布的消息，2023年起，政府将为房地产买卖签订契税合同时交纳的契税，实施补贴政策。该政策规定，在首次买卖契税中，每收入一万元，可减免500元的费用。其中，对购买自主住房的家庭，可每收入一万元，减免1000元的费用。另外，在买卖交易中，每收入一万元所交纳的契税合同，可以减免百分之八的费用。此外，向社会低保户供应住房的，不享受减免费用。该政策将于2023年起正式实施。

答：2023年，契税新政策新出台。根据现行契税政策，个体采购住所实行不同税率。根据规定，如果个人购买普通住所，且该住所仅为家庭住所，则购买的普通产品住所面积小于90平方米（含90平方米）的，契税按1%执行；如果房屋面积为90平方米至144平方米（含144平方米），则税率为半征收，即实际税率为2%；如果购买的房屋面积超过144平方米，契税税率按4%征收。购买非正常住所、二套以上住所、商业投资性房地产（商铺、工作办公楼、商业公寓等），按4%的税率纳税。个体采购家庭只有住所(家庭成员规模包括购房者、爱人和未成年后代，下同)，面积90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。通知还称，面积90平方米及以下的个人购买家庭第二套改善性住所，减税1%；面积90平方米以上的，减税2%。