Question

楼上阳台漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办？

Answer 1

楼上阳台漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办，先可以找物业公司，让他们跟楼上房主商量一下，再进行修补和补偿。若是起不到作用，那么就可以找社区的干部来协助解决，同时还要拍照留下自家损失的证据。若是闹到后期还没有进行修理的话，那么只能通过法律的武器来保护自身的权益。现在大家住的商品房，最容易发生一件事情，就是楼上防水没有做到位就会漏到楼下。需要对漏水原因需要进行鉴定，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。根据《民法典》规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿
【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国民法典》第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。