Question

卖房被中介欺骗并签了合同但合同没有中介签字只有盖章,有双方当事人签字有效

Answer 1

问：卖房被中介欺骗并签了合同但合同没有中介签字只有盖章,有双方当事人签字有效

答：您好亲亲~~ 即使中介没有签字，只要双方当事人已签字并盖章，该合同仍然有效的哦。

答：依据《合同法》规定，双方当事人签字即视为合同成立。所以，即使中介没有签字，只要双方当事人已签字并盖章，该合同仍然有效。同时，依据《中华人民共和国房地产经纪管理条例》，房地产经纪机构应当在与委托人签订房地产经纪合同前，向委托人明确告知其收费标准、服务内容、风险提示等相关信息，并征得委托人同意后，方可签署合同。如果中介未经过您同意就代表您签署了房地产经纪合同，您可以向相关部门投诉或者寻求法律救助。

答：另外亲亲~~需要注意的是：在卖房时，建议您选择正规的房地产经纪机构进行合作，并认真阅读合同内容，尤其是关于佣金结算、违约责任等条款，避免不必要的纠纷。另外的话，在签订合同之前可以咨询专业律师或者房地产经纪人员，以保证自己的利益不被侵犯。

答：亲亲，您还有什么不明白的地方吗？您可以详细跟我说说您的情况哦，我好为您解答哦

问：我是买方，中介和卖方骗我签的合同，但中介没有签字有效吗

答：亲亲~~依据《合同法》的规定，双方当事人签字即视为合同成立。所以，即使中介没有签字，只要买方和卖方已经签字并盖章，该合同仍然有效。

答：但是亲亲~~如果中介在合同签订过程中有欺诈行为或者违反相关法律法规，比如未向您明确告知房屋状况、产权情况或者收费标准等信息，您可以向相关部门投诉或寻求法律救助，以保护自己的合法权益。

问：都是口头说，没有证据呀

问：双方签字，但有中介盖章，可以告他们吗

答：亲亲~~如果您认为中介和卖方在签订合同过程中有欺诈行为，但是没有证据支持您的说法，这样会给您的维权带来一定的难度。在此建议您采取以下措施：尽一般收集相关证据：如果您曾经与中介或卖方进行过口头沟通，请尝试通过邮件、短信等方式进行确认，并留存好相关证据。如果您曾经到房屋现场进行过看房，请尝试拍摄照片或者视频，以备不时之需寻求相关部门的帮助： 如果您认为中介或者卖方存在违法行为，您可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，并提供相关证据，寻求相关部门的帮助。

答：亲亲~~如果双方已经签字并盖章，合同是有效的。但是中介在代理买卖房屋时必须遵守相关法律法规和职业道德，比如在与委托人签订房地产经纪合同前，应向委托人明确告知其收费标准、服务内容、风险提示等相关信息，并征得委托人同意后，方可签署合同。

答：另外亲亲~~如果中介在代理买卖过程中存在违反相关法律法规或职业道德的行为，比如隐瞒房屋状况、虚假宣传、强制搭售保险等，您可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉，也可以通过司法途径寻求维权。在此建议您尽一般收集相关证据，以便您能够更好地维护自己的合法权益。所以，在购房过程中，我们需要保持警惕，仔细审查合同内容，留存好相关证据，以避免不必要的损失。

答：亲亲，您还有什么不明白的地方吗？您可以详细跟我说说您的情况哦，我好为您解答哦