Question

期房没交付。交了契税该怎么办?

Answer 1

问：期房没交付。交了契税该怎么办?

答：亲您好！非常高兴为您解答！期房没交付。交了契税该处理方式如下：况，如果期房还在建设中但是已经退房了的，可以到交纳单位办理退税可以全额退还。如果是已经建成并且交付好办证了的，契税就不可以退了，办理了房产证的算是完成了产权过户，单次过户的契税已经收取完成。

答：亲您好！非常高兴为您解答！每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

问：期房没交付。交了契税该怎么办。

答：无论你何时买的房。契税都是以缴纳时的政策来缴纳的。2023年1月缴纳契税那就以2021年1月的契税政策来缴纳。哪怕是你10年前买的，到现在开发商才办完手续的，也是以现在最新的政策来缴纳。