房产证不满5年,过户费大概多少,由谁承担？

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好的

税费：房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

一、不满五年二手房税费要交多少（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；3、以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；

我买一套房子，有房产证还没有满五年，过户需要多少钱？

（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；3、以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）（二）营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）＊税率5．55％4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）＊税率5．55％（三）个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）＊税率20％（四）其他费用相对较少：交易费：6元／平方＊房屋平方

以上是你需要缴纳的费用

你根据上述规定来计算即可

有些地方，看不懂耶

*就是乘以

其他地方应该都能理解吧

交易费，是怎么算？

比如你房子有100平，那就是600元

就是乘以6就行

比如，145平方，交易费需要多少钱？

145乘以6

这个应该不用我帮你算了吧

房产证没有满五年，买方需要交那些钱呢

（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；3、以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）

后面已经明确标注了哦

（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）