Question

房产问题纠纷

Answer 1

问：房产问题纠纷

答：亲亲~您好~很高兴为您解答~发生房产纠纷后，当事人可以根据实际情况，采用协商、调解、仲裁、诉讼的方式处理。申请仲裁需订立有效的仲裁协议，或者购房合同中约定了仲裁条款。具体如何处理房产纠纷，应根据实际情况确定。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。法律依据《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

问：06年父母全款为我买的连建房，为我结婚用，07年登记结婚的，13年才办理的网签，13年办理的房产证，06年签订的合同被开发商收走了，从新签订的合同，离婚算婚前财产吗？实际06年全款付清的，房产局只能拉出13年签订的合同，06年签订的合同找不到

问：在吗？

答：亲亲~不算婚前财产，婚前财产的界定：1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括婚前各自为结婚所购置的财产；2、夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；3、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

问：但是实际上我06年已经全款付清

答：亲亲~实际上您06年已经全款付清这是属于婚前财产。

问：只是连建房，直到13年才办理的房产证

问：但是现在没有办法证明我是06年已经付清了

问：06年的合同被开发商收走了

答：亲亲~没有办法证明您是06年已经付清了，这种情况您可以联系开发商进行处理就可以了

答：亲亲~开发商那边都会有记录的