我买的商铺被开发商抵押该怎么解决

您好，很高兴为您解答，我买的商铺被开发商抵押是可以要求开发商退钱并且赔偿违约金的。

第一，买到设有抵押的商铺可以要求退房并可以要求开发商赔偿损失。

第二，发商隐瞒商铺已抵押的，购房者可以要求解除商铺买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商就是不退钱是吗

主要是有个漏洞啊，在活动中买的，是不是人家可以抵押啊

这个是不可以抵押的

开发商要破产了下面就剩下三百多万，我的房子是50万商铺

您当初买的时候知不知道是抵押的商铺

不知道的

所以您这边要尽快起诉开发商才能拿到赔偿金的

那就可以的，可以走法律途径要求开发商退钱并且赔偿的

您购买商铺的时候签订的合同还有付款记录都还在吗

都在

那这些可以当成证据起诉的

走法律途径要回钱和赔偿金您可以接受吗

现在民法是不是提前抵押，后面卖，是不是没有赔偿条目了

是有的赔偿的

法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对方这个就违反合同规定的是属于违约行为的

您这边不想走法律途径这些是要不回来的，赔偿金也没有的，房子也不归您是归抵押方的。

今年还可以赔偿是吗，有这种条例是吗，他是先抵押，我不知道情况下才买的，房产证还一直没办理，

对的是肯定可以赔偿的

您需要的话我这边可以帮您写一份起诉书到法院递交起诉就可以要回来的，并且得到赔偿金