房贷等额本金15年,提前还款哪年还完最划算
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**问题：** 房贷等额本金15年，提前还款哪年还完最划算？
**解答：**
在预算充足的情况下，一般来说是第2年或贷款第3年还款最划算。提前还款肯定是越早越划算，因为早还一期就能少付一期的利息。
您可以自己计算每月还款的本金和利息。公式如下：
* 每月还款额 = 每月还款本金 + 每月还款利息
* 每月还款本金 = 贷款总额 / 贷款月数
* 每月还款利息 = 贷款本金余额 * 贷款月利率 (贷款月利率 = 年利率 / 12)
* 贷款本金余额 = 贷款总额 - 已还款月数 * 每月还款本金
**等额本金定义：**
等额本金是指一种贷款的还款方式。在还款期内，将贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这种方式下，由于每月的还款本金额固定，而利息逐月减少，借款人起初的还款压力会较大，但随着时间的推移，每月的还款金额会逐渐减少。
咨询记录 · 回答于2023-12-27
房贷等额本金15年,提前还款哪年还完最划算
# 房贷等额本金15年, 提前还款哪年还完最划算
在您预算充足的情况下，一般来说是第2年或贷款第3年还款最划算。
- 提前还款肯定是越早越划算，毕竟早还一期就少一期的利息。
- 您也可以自己算算每月还款的本金和利息，公式是：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；每月还款本金=贷款总额/贷款月数；每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（贷款月利率=年利率/12）；贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
# 拓展资料：等额本金是指一种贷款的还款方式
- 等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
- 由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款680000元，利率5.54%分15年还完，等额本金想提前还款250000元工商银行，剩余的钱怎么算
亲亲您现在还了多久了呀，我来给您计算
您是等额本金还款的话：
* 计算每月还本金：本金 ÷ 总期数 = X 元
* 已还本金：X × 已还期数 = Y 元
* 剩余本金：本金 - Y = Z 元
* 计算月供和利息：使用上述公式进行计算
通过以上步骤，您可以轻松地计算出还款后的月供和利息等数据。
本金79333利息58637
按照这样计算您还款21期了对吧亲亲
是的
**按照还款期限不变**：
* 您提前还款25万之后，月供将减少至**3,347.76元**。
* 您的剩余本金为**626,515.65元**。
* 剩余利息为**259,211.62元**。
* 您能节省的利息为**103,433.81元**。
**按照月供不变的情况**：
* 您的期限将缩短至**82期**。
* 您能节省的利息为**182,599.38元**。
久等了亲亲，因为都是手动为您计算所以用时稍微长一点点还请您多多担待
是不是算错了，我总的本金是68万我还了将近8万再提前还25万怎么本金还有62万，利息我还了25万，怎么还会有25万多？怎么会越来越多呢
收到亲亲，给您计算的是您提前还款之前的剩余本金
您提前还款后只需要减去25万就行了；也就是还剩37万多
亲，我没有提前还款的本金还剩60万多一点点，现在问的是我提前还款25万后所剩的利息和本金是多少！怎么算的！我很迷惑
收到亲亲
亲亲按照还款期限缩短之后您提前还款之后的剩余本金是376,515.65元；不算前面您还款的利息。您剩余的利息总额是76,612.24元按照期限不变的话，您的剩余本金是一样的，剩余利息总额是155,777.80元
我选择的是月供不变，缩短年限那我还要还多少年，还有多少利息？剩下利息是怎么算的？谢谢你的解答
等额本金特别好多，我一步一步来给您讲。亲亲，所以可能字数比较多，是这么算的：
首先，把您的剩余本金除以您的剩余期数，这样就能得出您每月还款额中的每月还款本金。
然后，把您的年利率5.54除以12个月，得出您的月利率。
接下来，用您的贷款本金除以您的月利率，这样就能算出您的每月利息。
最后，把您的月利息加上您的每月还款本金，就是您的每月还款额。
随着您每月归还本金，您每个月需要支付的利息也会逐渐减少。您每月递减的月供金额就是由于利息减少而产生的。
特别好算，我打错字了亲亲 抱歉
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