Question

2019年买的的房子贷款利率能改吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：2019年买的的房子贷款利率能改吗

答：亲亲，您好，如果2019年买的的房子贷款是固定利率，利率是可以改为浮动利率的

问：我是2019年买的房子，中国银行贷款51万，当时应该是选的等额本息固定利率，6点几的，现在利率下调了很多，想问一下能改吗

答：可以的，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余还款期中

答：定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换

问：当时的利率算高的了，如果改为浮动的，建议吗

问：你好，请问建议改吗？如果改的话都要带什么东西？

答：看近几年的利率，我国利率是在不断下行的状态，而根据全球利率的发展，利率一但下行，涨的机会其实不多的，而你的固定利率与与现在利率存在比较大的利率，建议是转过来比较好

答：转的话，需要带上贷款合同，贷款人身份证，银行卡，提前到银行预约办理

问：好的，谢谢建议，如果去中国银行改的话都要准备什么材料吗？

问：好的，谢谢

答：需要带上贷款合同，贷款人身份证，银行卡，提前到银行预约办理，有的地区还需要带上房本

问：房子写的是夫妻双方的名字，只去贷款人，另一方不去可以吗

答：贷款人去就可以了

答：银行还款业务对接的是贷款人