Question

房屋阳光被遮挡赔偿标准

Answer 1

一、房屋阳光被遮挡赔偿标准
建筑房屋遮光如何赔偿标准
1、建筑房屋遮光的赔偿标准：建筑房屋的遮光的赔偿标准一般都是按照被遮住房屋的建筑面积来计算赔偿金额，至于具体的赔偿金额可以跟赔偿方协商一致后决定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十三条，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照；
第二百九十四条，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
二、盖楼遮挡自家阳光怎么办
建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等的权利，如果影响到采光的，受害人可以通过协商、诉讼等方式维权。【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。希望以上内容对你有所帮助，如果还有其它方面的问题点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
房屋遮光赔偿标准按照规定，按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的，应允许兴建，但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的，补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算，每平方米一次性补偿100－200元，被遮挡建筑物列入拆迁范围的，酌情补偿，补偿后列入拆迁范围的，不再返还补偿费。
赔偿标准是，赔偿金额等于每个窗户面积乘以降低日照时数乘以基本赔偿金。
每个窗户面积，以平方米为单位，降低日照时数，以分钟为单位进行计算。
具体数据以建设项目日照分析报告提供的数据为准。