Question

不动产证和房产证的区别

Answer 1

问：不动产证和房产证的区别

答：您好，很荣幸为您解答：不动产证和房产证的区别如下：1、不动产证是指包含了不动产全部信息的证书，可以证明该不动产的全部权利、种类、用途、位置、面积等重要信息，是一份综合性的权属证明文件。而房产证是指不动产中的房屋部分的证书，只证明该房屋的权利状况。

答：2、不动产证在法律上更为权威，是国家权威机构出具的房地产权属证明文件，具有更高的法律效力。而房产证是由地方政府房产部门出具的局部权属证明文件。

答：3、不动产证是新版土地和不动产国土证，现在已经是法定的不动产权属证书，可以代替房产证，具有更加全面、权威的信息内容和法律效力。而房产证是旧版房产权证书，现在一般不再使用。

答：您好，总之，不动产证和房产证都是证明不动产权属和权利状况的证书，但是不动产证的信息更全面、权威，现在已经替代房产证成为一种新的权属证书。