Question

出售二手26万的门面过户费要花多少

Answer 1

问：出售二手26万的门面过户费要花多少

答：亲，您好！！出售二手26万的门面过户费等费用共计约五万两千元左右，二手门面房在交易的时候是需要交纳契税，这个yb是按照评估总价格的3%来进行计算，是由买方支付的。需要交纳个人所得税，这个yg是按照差额的20%来进行计算，需要由卖方支付，交易费yb是每平米10元，这个是由买方进行支付，另外还有营业税，这个是按照差额的6%来进行计算，需要由买方支付。

答：根据《个人所得税法》第一条在中国境内有住所，hz无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，hz无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。下列各项个人所得，应缴纳个人所得税：一、工资、薪金所得：适用超额累进税率，税率为5%至45%；个体工商户的生产、经营所得：适用5%至35%的超额累进税率；二、对企事业单位的承包经营、承租经营所得：适用5%至35%的超额累进税率；劳务报酬所得：适用比例税率，税率为20%。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收。稿酬所得：适用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%。三、对个人转让住房，不能够提供购房原值发票或合理费用的合法有效凭证，致使不能够准确计算应缴纳所得额的，采取核定征收方式征收个人所得税，核定征收率仍为1%。对个人转让住房，能够提供购房原值发票或合理费用的合法有效凭证的，按其售房收入减去购房原值和合理费用后的余额为应纳税所得额按20%征个人所得税。

答：亲，您的门面之前有没有出租出去过呢？

答：您当地的门店店租目前是多少一个月呢？