卖方二手房已过户中介不给首付款怎么办
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亲亲，您好。
您好！如果卖方已经将二手房产过户给买方，但中介却没有按照协议给出首付款，建议采取以下措施：
1. 联系中介公司，要求解决问题。可以通过电话、邮件等方式与中介公司联系，详细说明情况，并要求他们履行协议，按照约定给出首付款。
2. 可以向当地的房地产交易中心、消费者委员会、律师事务所等机构申请法律援助，以维护自己的权益。
3. 联系买方，寻求协商。如果中介公司不能解决问题，可以联系买方，与买方协商解决问题。如果买方同意，可以通过转账等方式将首付款直接打入卖方的账户。
祝您生活愉快！
咨询记录 · 回答于2023-12-26
卖方二手房已过户中介不给首付款怎么办
**如果卖方已经将二手房产过户给买方，但中介却没有按照协议给出首付款，您可以考虑采取以下措施：**
1. **联系中介公司**：
* 您可以通过电话、邮件等方式与中介公司取得联系。
* 向他们详细说明情况，并要求他们履行协议，按照约定给出首付款。
2. **申请法律援助**：
* 如果中介公司无法解决问题，您可以考虑向当地的房地产交易中心、消费者委员会、律师事务所等机构申请法律援助。
* 这样可以维护您的权益，确保您的利益得到保障。
3. **联系买方并寻求协商**：
* 如果中介公司无法解决问题，您还可以尝试联系买方。
* 与买方进行协商，看是否能够达成一致，通过转账等方式将首付款直接打入卖方的账户。
亲~您可以说说具体情况吗？老师为您提供解决方案哦
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房子中介公司联系买家已过后 中介不给首付款
房产交易中心流程
亲~如果房子中介公司联系买家已过户，但是中介公司没有按照协议给出首付款，老师建议您可以采取以下措施：
1. 首先，卖方应该与中介公司沟通，要求解决问题。可以通过电话、邮件等方式与中介公司联系，详细说明情况，并要求他们履行协议，按照约定给出首付款。
2. 如果中介公司不愿意解决问题，可以寻求法律援助。可以向当地的房地产交易中心、消费者委员会投诉，以维护自己的权益。
3. 可以联系买方，与买方协商解决问题。如果买方同意，可以通过转账等方式将首付款直接打入卖方的账户。
4. 如果以上方法都无法解决问题，卖方可以考虑起诉中介公司，要求中介公司承担违约责任。
房产交易中心流程：
1. 委托中介机构或律师办理房产评估、过户和交易等手续。
2. 交易申请：卖方通过中介机构或律师向房产交易中心提交交易申请，申请交易登记。
3. 审核资料：房产交易中心审核申请人提交的资料，包括卖方的房产证、身份证、婚姻证明、过户手续等。
4. 公示期：房产交易中心对申请进行公示，公示期为7天，如无异议，则开始办理过户手续。
5. 过户手续：卖方和买方到房产交易中心办理过户手续，包括填写过户申请表、提交过户所需资料、缴纳税费等。
6. 过户审核：房产交易中心审核过户申请表和相关资料，如无问题，则通过审核。
7. 过户登记：房产交易中心为买方办理房产过户登记，将产权证上的权属变更为买方的名字。
8. 办理税费：房产交易中心根据当地税收政策，为买方办理相关税费手续。
9. 拿到产权证：买方在交易完成后，需到房产交易中心领取新的产权证。
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