Question

房贷53万，二十年还清，每月金额一样，4.25利率，还不到一年提前还款十万怎么算能省多少钱？

Answer 1

问：房贷53万，二十年还清，每月金额一样，4.25利率，还不到一年提前还款十万怎么算能省多少钱？

答：您好，很高兴为您解答：房贷53万，二十年还清，每月金额一样，4.25利率，还不到一年提前还款十万怎么算能省多少钱？： 提前还款10万元，可以节省的利息金额为：10万元×4.25%×11个月=46250元

答：提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。

问：还是还20年么？每期金额还是不变？

答：是的呢，亲提前还款后，每期金额不变。提前还款只是减少了贷款的期数，而每期的金额是根据贷款总额和期数确定的，所以提前还款后，每期金额不变。