Question

耕地转建设用地的审批手续

Answer 1

问：耕地转建设用地的审批手续

问：您能补充下吗，我有点不太理解

答：在我国，将耕地转为建设用地需要经过一系列审批手续，主要包括以下步骤：1.土地利用规划。社会各类单位全面加强对耕地资源的管理，按照不动产变更规范办理土地利用规划，并上报相关部门审核后，方可获得利用原则批复。2.拟建项目的环境影响评价。根据国家环保局等部门发布的《环境影响评价报告申报表》和相关规定，进行环境影响评价，形成环评报告并进行公示。3.农业生产部门审核。在环评报告公示期内，需要将投资项目作出在农业生产方面影响的问题反馈给农业生产部门做出批复，并构建可行的防控措施以确保生产平稳。4.土地行政管理部门审核。核实土地增解挂关系、土地质量、相关手续是否齐备等情况，审核建设方案并形成报批文件，向上级土地行政管理部门申请审批。5.上级土地行政管理部门审批。考虑到耕地转为建设用地对土地资源的影响、对社会、经济、环境等方面的影响等因素，可能需要多个部门进行审批。根据规划编制的法律程序，该审批工作由县级以上土地行政管理部门批准。6.国土资源及规划部门审批。由于耕地转为建设用地，还需经过国土资源和规划部门审批，以保障国家土地资源的合理利用，审批通过方可得到该部门颁发的相应批准文件。需要注意的是，耕地的转为建设用地是需要依法经过审批的，若不进行审批手续，擅自占用耕地，就会面临法律风险和责任。