Question

租了一年的房房东不租给房子了怎么办

Answer 1

问：租了一年的房房东不租给房子了怎么办

答：亲，您好，根据您的这个情况，如果您签订了一份租赁合同，并且房东违反了合同并拒绝继续出租房屋，您可以考虑以下几步来解决问题：1. 检查租赁合同：仔细阅读租赁合同，了解其中的条款和条件，特别是关于提前解约、违约责任和退还押金的规定。2. 与房东沟通：与房东进行积极的沟通，解释您的权益和合同义务，并要求他履行合同。可能是有误解或者错误，通过交流能够解决问题。3. 寻求法律援助：如果与房东的沟通无法解决问题，您可以咨询当地的房屋租赁监管机构或者房屋租赁纠纷解决机构，了解相关的法律程序和可行的解决方案。4. 寻找替代住所：如果无法解决纠纷或者房东仍然拒绝出租房屋，您可能需要寻找替代的住所。您可以考虑寻找其他房屋出租、联系中介机构或者寻求亲朋好友的帮助。

答：相关的法律法规：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

问：我们没有合同

答：亲，您好，如果您在租房过程中没有签订正式的租赁合同，那么您可能处于一个较为不利的情况，在这种情况下，您可以采取以下步骤来解决问题：1. 与房东沟通：首先，尽快与房东进行沟通，了解他们不再出租的原因，以及您是否有可能继续居住。试着寻求互相谅解和协商的方式。2. 寻求法律援助：如果与房东的沟通不成功，您可以咨询当地的法律援助机构，了解您的权益和可行的解决方案。他们可能会给予您有关租房合同和房客权益方面的法律建议。3. 寻找新的住所：在解决与房东之间的问题的同时，您可能需要开始寻找新的住所。您可以通过房产中介、租房网站或当地社区信息寻找适合的房屋租赁选择。4. 调解或仲裁：如果您确定您在租房过程中受到了不公平待遇或违反了您的合法权益，您可以考虑申请调解或仲裁。具体的程序和机构可能因地区而异，请咨询当地的法律部门或房屋租赁相关机构获取更多信息。

问：到九月份到期他八月七号才和我说涨房租不然就不租给我我现在也没有时间往出转租饭店这样对我们租客太不公平了我就做了一年而且还装修了

问：在没有别的好办法吗

答：亲，您好，根据您的这个情况，是可以考虑申请调解或仲裁。

问：仲裁是啥意思

答：亲，您好，仲裁是一种解决争议的法律程序，通常用于处理商业纠纷或其他争议。在仲裁中，争议双方通过委托给一个独立的、中立的第三方（仲裁员或调解员），来听取双方的陈述和证据，并最终做出决定来解决争议。

问：如果不房东不租的话我现在也没有时间转租九月份到期我才做了一年我装修好了那装修的费用能退一部分吗通过法律

答：亲，您好，根据您的这个情况，这个是可以的

问：我们就是有微信转账记录一年的房费23000

答：亲，您好，根据您的这个情况，有这些就可以的亲