Question

二手房全款已付，但是未过户，只办了公证书，买方还可以反悔退房吗？

Answer 1

问：二手房全款已付，但是未过户，只办了公证书，买方还可以反悔退房吗？

答：你好，根据规定签了合同之后是不能反悔的，否则的话需要支付违约金。卖方反悔，要双倍返还定金给买方，但金额不能超过房款的10%。如果是办理的委托公证，受托人可以持公证书和房产证原件直接过户给买方。另外，这个交易的付款流程是有问题的，按正常流程，应该是过户后再付全款。