Question

房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗

Answer 1

问：房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗

答：房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。

问：我的房贷是按揭20年，每月还的是一样的，前几年降息少了200，现在又降息有少了几十，

答：所以你的是浮动利率的。

问：如果银行利息利率上涨我的按揭月贷额度会上涨吗

答：如果基数往上调，就会上涨了，但是这个也不会说上涨很多的

问：等额本息都是浮动利率吗，什么叫基数上调

答：贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。

问：意思是说我20年贷款还了5年那后面有调整也只算15年后的了对吗

答：是的