Question

个人房屋抵押贷款100万十年还清每月还多少利率？

Answer 1

问：个人房屋抵押贷款100万十年还清每月还多少利率？

答：亲，您好！ 您是想知道每个月还多少钱吗？

问：年利率4.9

问：房屋抵押100万，分10年还清。利率4.9。每个月还多少钱？

答：稍等哦

答：1000000×4.9=49000一年利息

答：49000÷12=4083.333333一个月利息

答：1000000÷120=8333.333333一个月本金

答：8333.3+4083.3=12416.6

答：每个月还12416.6

问：房屋抵押贷款和房贷不一样？

答：不一样

问：请问哪里不一样？

答：1、用途不同。房贷：是购房者向银行借钱购买房屋。是专款专用，如果是公积金的话，各地还有不同的用途：大病医疗，修房，装修，也基本都是这几项。如果是商业贷款，那就只有一项买房。房产抵押贷款：可以用于日常消费，范围包括装修、留学、旅游、购车等大额消费用品。可以用于企业经营。很多小微企业扩展规模，购买设备都需要大量资金，所以用贷款解决短期资金周转很有必要。但是不允许进入房产和股票市场，一旦被发现违规的贷款用途，或者与贷款申请时的不一致，会被银行追回，要求提前还款。

答：2、贷款需要的资料不同。房贷：借款人除了身份证等常规资料外，还需要提供首付款证明和购房合同等材料。房产抵押贷款：借款人需要提供房产全部所有人的资质证明(注：已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚))，还需要提供房产证或不动产权证或者房屋合同贷款用途等材料。3、政策限制。房贷：除了受银行贷款政策、利率以外，还受楼市限贷限购政策影响。房产抵押贷款：只受银行贷款政策影响。

问：那么利息计算方式一样吗？

答：不一样。买房按揭贷款最长可以贷款30年且执行基准利率，最高贷款额可以达到房产评估价值的80%。抵押贷款的利率通常执行基准利率上浮的标准，贷款期通常在10年左右，最高贷款额可以达到房产评估价值的70%。