Question

婚前父母买的房子婚后过户给儿子属于共同财产吗

Answer 1

问：婚前父母买的房子婚后过户给儿子属于共同财产吗

答：亲，您好,很高兴为您解答，根据您的问题，在法律角度为您分析的结果如下：婚前父母买的房子婚后过户给儿子是属于夫妻共同财产的哦。过户给夫妻双方，房产证上登记的是双方的名字的是属于夫妻共同财产的哦。

答：法律分析： 父母明确说明(最好有书面的材料)该房产只赠与夫妻中的一方，属于个人财产。如果没有明确说明，属于夫妻共同财产。按照法律规定：婚后单方父母全额买房登记在自己子女名下，法定意义赠送给他个人，不属于夫妻共同财产。根据婚姻法解释三的规定，父母出资为自己的购房，落在自己的子女的名下，就是子女的个人财产，不是夫妻共同财产，在离婚时不参与离婚分割。父母在赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。父母给婚后的子女买房(实际上是赠与)分为两种情形：一、夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的房产，归夫妻共同所有。二、夫妻在婚姻关系存续期间一方父母赠与所得的房产，且在赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

答：法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

问：房子是婚前的，婚后又过到他自己的名下，房本是他自己的名字，名下有一个女儿，假如离婚，我能分到财产吗

答：亲，婚后过户给儿子，父母在赠与合同中没确定只归夫或妻一方的房产，是属于夫妻共同财产的哦，离婚您是能分到财产的哦。