Question

房子挂中介出租,要什么证件

Answer 1

问：房子挂中介出租,要什么证件

答：你好。法律分析：房子挂中介出租,要什么证件：房产证和身份证，确定房子是否属于出租者本人，房子的产权人有几位。除此之外还需要房东提供房屋配套费用清单，需让房东将之前的水电、煤气、物业费都结清，避免后期产生纠纷;租赁房屋合同，这是最不可少的，需要备注上各项条款，保障双方利益。

答：法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第五条规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。