Question

买房子交了首付第一家银行贷款不能下来,中介换了其他家银行,都是我现在不想买

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：买房子交了首付第一家银行贷款不能下来,中介换了其他家银行,都是我现在不想买

答： 您好，亲，很高兴为您服务。 通过银行贷款，如果第一家银行不能提供贷款，中介为您更换了其他银行。但现在您有违约的想法，需要考虑合同中关于违约责任的条款。 首先，您需要查看合同中是否有明确规定买家可以选择退房的情况。如果有相关条款，那么您可以根据合同要求进行协商，尝试解决退房问题。 此外，如果合同中未明确规定买家可以选择退房，但您确实存在违约行为，您可以与卖方进行协商。您可以提供合同作为依据，与卖方商议解决方案，包括支付违约金、分期付款等方式，以达成双方满意的协议。 需要注意的是，如果逾期支付房款属于违约行为，您可能需要支付违约金。违约金的数额根据合同约定而有所不同。如果合同中未对违约金进行约定，卖方可以要求您支付违约金，也可以要求您继续支付房款或解除合同等。因此，在协商过程中，您需要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，以便更好地维护自己的利益。 总之，在处理违约问题时，您需要认真对待合同条款，与卖方进行友好协商，并寻求法律咨询以保护自己的权益。