Question

贷款30年提前多少年还款合适

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：贷款30年提前多少年还款合适

答：您好，这要看你选择的还款方式，以等额本息（按月等额）还款方式为例，我们可以把30年的房贷细分成三个十年段，来具体说明哪个时间段提前还最合适。

答：等额本息（按月等额）即每月还款本金递增，每月还款利息递减，每月还款总额固定。假设房贷30年30万，利率4.9%，提前还款违约金为提前还款金额的1%，则有： 房贷30年的利息和=273184.86，第1-10年还款总利息=134349.03，至第10年剩余应还本金243287.44，提前还款违约金=2432.87； 第11-20年还款总利息=98581.04，至第20年剩余应还本金150806.92，提前还款违约金=1508.07； 第21-30年的还款总利息=40254.79。

答：从上文可以得知，在头10年中，已经支付了将近一半的房贷总利息。如果贷款期限为20年，那么将需要支付23万多的利息，而本金才刚刚还完一半。最后10年期间产生的4万利息只占前20年利息的17%，不到1/5。因此，如果计划在30年期限内提前还款，最合适的时机是在1-10年之间。超过10年再提前还款，节省的利息只会越来越少，而支付的违约金差异也不大。 希望这段文本符合您的要求。

问：我的还款方式是等额本金的 我现在想一次性还30w进去 那么我接下来每个月需要还多少

问：回答下我好吗，

问：提前还一部分进去 是不是也会划算些

答：您没有说你贷了多少款

问：30年90w等额本金的还款方式

问：我现在已经还了两年

问：

答：你的贷款是90万元按揭是30年的期限，那么你每个月的月供大概在5800元左右，这是利率在5 左右确定的月供具体的话以贷款合同为准。

问：我现在是每个月还6000多 我想问下我一次性还30w进去之后每个月大概要还多少的房贷

问：你刚才回答我的是我一次性还30w进去之后每个月还需还5800左右是嘛

答：每月会递减的。

问：我知道每个月递减的

答：嗯嗯

答：你以后每个月还也就是4000左右