Question

外地人能在重庆买房子吗

Answer 1

1、目前重庆没有限购政策，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。
2、重庆限购政策主要内容
重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：如果没有房贷，可以购买两套房；1)如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷；2)在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。
一、成都离婚后可以马上买房吗
离婚后只要符合购房条件，是可以马上买房的，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。但是如果牵涉到贷款买房的话应当根据银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
二、济南二套房贷款首付比例是多少
我国法律规定，济南的第二套住房贷款首付的比例，提高到百分之六十，两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。贷款首付款的比例不可以低于百分之四十，贷款利率严格按照风险进行定价。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。