Question

房地产中介要具备哪些条件

Answer 1

房地产中介应具备以下这些条件：
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有足够数量的专业人员;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
一、如何取得企业法人资格？
领取营业之后法人资格成立。申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：名称、组织机构和章程；固定的经营场所和必要的设施；符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员；能够独立承担民事责任；符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。
二、公司注册要求
公司注册要求：1、有股东，股东认缴或实缴出资额；2、有公司章程、公司名称、组织机构、住所；3、携带上述证明材料去工商局核名，申请设立登记；4、登记注册，领取营业执照。注册公司股东符合法定人数，有限责任公司由五十个以下股东出资设立。设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。
三、有限公司注册要求
有公司设立分为有限责任公司和股份有限公司。有限责任公司和股份有限公司有不同的设立要求。
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
设立股份有限公司，应当具备下列条件：
（一）发起人符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额；
（三）股份发行、筹办事项符合法律规定；
（四）发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；
（五）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；
（六）有公司住所。
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件：
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的服务场所;
(三)有必要的财产和经费;
(四)有足够数量的专业人员;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。