Question

房子交完首付不想要了怎么办

Answer 1

问：房子交完首付不想要了怎么办

问：房子交完首付不想要了怎么办房子交完首付不想要了怎么办

问：未签合同

答：亲，您好,很高兴为您解答，根据您的问题，在法律角度为您分析的结果如下：房子交完首付不想要了您可以与售房者协商一致进行解除的哦。也可以在合同中约定和法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同的哦。

答：亲亲，房子交完首付不想要了未签合同的话您可以与售房者协商一致进行解除的哦。

问：开发商有权拒绝吗？

答：亲亲，未签合同退房开发商无权拒绝的哦。

问：真的吗？

答：法律分析：买房交首付不签合同的处理方式是当事人可以与卖方协商及时订立合同，办理房屋的转移登记；如果卖方拒绝签合同的，可以要求卖方承担继续履行或赔偿损失等责任。买方也可以直接选择解除事实上的合同关系的哦。交了首付没签合同可以退房，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，例如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任。但如果没法定理由则需要承担违约责任或违约金。

答：亲亲，未签合同是可以退房的哦，是真的的哦。

问：不是开发商的责任，是我自己不想买了，请问我需要支付违约金吗？

答：法律依据：《民法典》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起su至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

答：亲亲，没签合同，口头没约定违约金的，可以不支付的哦。