买二手房为什么要交25%的税?
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咨询记录 · 回答于2023-03-08
买二手房为什么要交25%的税?
亲,你好~很高兴为你解答。为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。二手房交易税费主要指的是在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%。