Question

贷款的条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

银行贷款的条件要看贷款的类型决定，分别有个人信用贷款、房屋抵押贷款、大学生创业贷款、个体户贷款、房屋按揭贷款。
1、个人信用贷款
要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明。个人信用状况良好，对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
2、房屋抵押贷款
贷款人收入稳定，信用状况良好，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米，房屋具有较强的变现能力，抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。最后，提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
3、大学生创业贷款
在读大学生、以及毕业两年以内的大学生，大专以上学历，18周岁以上。最后，只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
4、个体户贷款
需具有完全民事行为能力，有当地户口。有本地固定的经营场所，且收入稳定。能提供合法的抵押物，在贷款行开立存款账户。
5、房屋按揭贷款
具有有效身份证及婚姻状况证明，良好的信用记录和还款意愿，稳定的收入，所购住房的商品房销售合同或意向书，具有支付所购房屋首期购房款能力，在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。需出具及提供的资料：居民身份证原件及复印件、房屋认购书原件及复印件、首期房款的缴纳原件及复印件、月供款能力证明，包括个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。