Question

公积金可以转商贷吗

Answer 1

问：公积金可以转商贷吗

答：公积金可以转商贷，但是需要办理相关手续才可以。首先，需要提前办理公积金贷款的结清手续，确保在转商贷之前，公积金贷款已经全部结清。其次，在转商贷之前，需要根据公积金贷款的总额，申请对应的商业贷款。最后，需要办理资金转移手续，将公积金贷款转移至商业贷款账户，以此完成整个转商贷的过程。转商贷，有利于把公积金贷款的利率降低，也有助于拓宽贷款来源，提升贷款金额，但也要注意在转商贷的过程中，需要审慎对待，避免出现不必要的损失和风险

问：感谢老师的回复！不好意思我问反了，是商转公怎么操作？我的公积金是在深圳交的，是在安徽贷款买的房子！现在还能转公积金贷款吗？

答：1. 如果你的公积金是在深圳交的，那么你可以在深圳的政府机构或者公积金中心申请商转公积金。 2. 申请完毕后，政府机构会根据你的实际情况来确定是否可以转公积金贷款，如果可以的话，还需要缴纳相应的费用。 3. 如果你的公积金是在安徽交的，而你贷款买的房子是在安徽的，那么你可以直接在安徽的政府机构或者公积金中心申请转公积金贷款。

问：我的公积金在深圳，这个收取费用是按什么标准收的呢

答：在深圳，申请商转公所需要的费用主要包括：贷款变更管理费、贷款费率差异补偿费、住房公积金管理费以及支付给商业银行的贷款剩余本息等。

答：？深圳住房公积金贷款变更管理费按照深圳市住房公积金管理中心的规定，按变更金额的1%收取。贷款费率差异补偿费按照变更后的利率与变更前的利率差异收取，收取标准为按变更后利率的1%收取；住房公积金管理费按省住房城乡建设厅规定，按变更金额的0.5%收取。支付给商业银行的贷款剩余本息是按照商业银行实际收取的贷款本息收取。

问：这这！？会不会比商贷还多花钱了？

答：关于收取费用的标准，实际上收取的费用是有规定的，不会比商贷多花钱。一般来说，深圳公积金贷款收取的费用主要有：贷款手续费、评估费、保证金等。具体费用标准可以咨询当地公积金管理中心了解，或者到网站上查看相关资料，也可以咨询银行支行。

问：谢谢老师的指点！我很多都不懂，就是最近听说商转公可以降低月供，看到这费那费的，加起来不知道要多少钱了！这些操作起来难吗？

答：商转公的操作不难，但是要考虑的事项也比较多，需要有一定的经验和知识。在做决定之前，需要做全面的资料收集和分析，以便确定最佳的融资方案。如果你不擅长处理这些投资事宜，建议你可以咨询金融机构或者专业的财务顾问，他们可以帮助你更有效地管理你的财务状况。

问：我没有经验和这方面的知识

答：没有关系，商转公可以降低月供，但是操作起来可能会比较复杂。因此，我建议您向专业的金融机构或金融顾问咨询，他们可以为您提供专业的建议和指导，帮助您完成商转公的操作。另外，您也可以向银行咨询相关的服务费用，以便您能够清楚地了解需要支付多少钱。