Question

房屋认购协议乙方没有签字已缴纳定金有效吗

Answer 1

问：房屋认购协议乙方没有签字已缴纳定金有效吗

答：您好,很高兴为您服务~房屋认购协议乙方没有签字已缴纳定金，有效，从法律角度分析：定金合同没签字可以生效。定金应当以书面形式约定。定金合同是实践性合同，从实际交付定金之日起生效。如果定金合同没有签字，但双方已经实际履行，一方已经按照合同约定交付了定金，则也可以认定定金合同已成立并已经生效。而且定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

答：法律依据：《民法典》第一百五十三条  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条  行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条  无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条  民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。